Планировка квартиры с помощью ИИ: расставляем мебель правильно

Что будем делать и что получим

Сделаем планировку квартиры с правильной расстановкой мебели за 20 минут. Понадобится план квартиры (можно даже фото от застройщика) и пара нейросетей. На выходе — готовая визуализация с мебелью, которую можно показать дизайнеру или использовать самостоятельно для ремонта.

Разберём, как генерировать планировки через NanaBanana Pro — она отлично справляется с инфографикой и чертежами. Покажу рабочие промты, настройки для точного результата и лайфхаки, чтобы мебель встала именно туда, куда нужно.

Что подготовить перед началом

Для работы понадобится план квартиры — подойдёт фото чертежа от застройщика, скан БТИ или даже схема, нарисованная от руки с размерами. Главное, чтобы были видны стены, окна, двери и указаны метры.

Если план низкого качества или с помятостями — не проблема. Открываем бот с функцией восстановления фото (работает без VPN, оплата российской картой) и загружаем туда изображение. Нейросеть выровняет линии, уберёт шумы и повысит чёткость — на выходе получится читаемый план.

Второй момент — определиться со стилем интерьера. Современный минимализм, скандинавский, лофт, классика — это важно для промта. Если не знаете точно, можно написать просто «современный» или «функциональный» — нейросеть подберёт универсальный вариант.

Генерируем планировку с мебелью через NanoBanana Pro

Для планировки квартиры лучше всего подходит NanoBanana Pro — эта нейросеть специализируется на инфографике и схемах, корректно воспроизводит текст (размеры, метраж), понимает русский язык. У меня с ней получались самые точные результаты по расстановке мебели.

Открываем бот с доступом к NanoBanana Pro — он работает без VPN, можно оплатить российской картой, всё управляется прямо из Telegram. Удобно, что не нужно регистрироваться на десятке разных сайтов.

Шаг 1: Загружаем план квартиры

Отправляем в бот изображение плана квартиры. Если на плане есть размеры — отлично, нейросеть их учтёт. Если размеров нет — придётся указать в промте хотя бы примерный метраж комнат.

Шаг 2: Пишем промт для расстановки мебели

Вот рабочий промт, который я использую:

«На основе этого плана квартиры создай планировку с расстановкой мебели. Стиль интерьера — [укажи стиль]. Учти расположение окон и дверей. Мебель должна быть функциональной и соответствовать реальным размерам. Добавь обозначения каждого предмета мебели с подписями на русском языке.»

Пример для однокомнатной квартиры:

«На основе этого плана однокомнатной квартиры 35 кв.м создай планировку с расстановкой мебели. Стиль интерьера — современный минимализм. В комнате должны быть: диван, журнальный столик, телевизор, шкаф. На кухне: кухонный гарнитур, обеденный стол на 2 персоны. В санузле: ванна, раковина, унитаз. Учти окна и двери. Добавь размеры мебели и подписи.»

Чем конкретнее промт — тем точнее результат. Укажи количество комнат, метраж, желаемую мебель, особенности планировки (например, совмещённый санузел или кухня-гостиная).

Шаг 3: Генерируем и проверяем результат

NanoBanana Pro выдаёт планировку обычно за 30-40 секунд. Получили изображение — проверяем:

Что смотреть: мебель не перекрывает двери и окна, размеры мебели адекватные (диван не занимает полкомнаты), есть проходы между предметами минимум 70-80 см, мебель расставлена логично (кровать не у входа, рабочий стол у окна).

Если что-то не устраивает — уточняем промт. Например: «Переставь диван к противоположной стене, добавь торшер у кресла». NanoBanana Pro хорошо понимает корректировки и редактирует планировку по запросу.

Улучшаем детализацию и визуализацию

Базовая планировка готова, но можно сделать её более наглядной — добавить цвета, текстуры, 3D-вид. Для этого используем стилизацию.

Стилизуем планировку через QWEN

Берём готовую планировку и прогоняем её через бот с функцией стилизации. QWEN Images отлично работает с редактированием изображений — добавит цвета, подчеркнёт мебель, сделает картинку презентабельной.

Промт для стилизации:

«Преобразуй эту планировку в стильную инфографику. Добавь цвета для разных зон (спальня, кухня, санузел), используй современную цветовую палитру. Подчеркни мебель и сохрани все подписи.»

Получается визуализация, которую не стыдно показать строителям или использовать для презентации квартиры арендаторам.

Создаём 3D-визуализацию планировки

Если нужна объёмная картинка с высоты — снова используем NanoBanana Pro, но меняем промт:

«Преобразуй эту планировку квартиры в 3D-вид сверху (изометрия). Покажи мебель объёмной, добавь тени и глубину. Сохрани расположение всех предметов.»

Честно, такую визуализацию удобно использовать, когда объясняешь что-то родственникам или согласовываешь расстановку с дизайнером — сразу понятно, как всё будет выглядеть в пространстве.

Лайфхаки для точной расстановки мебели

Лайфхак 1: Перед генерацией измерь реальные размеры своей мебели и укажи их в промте. Например: «Диван 200×90 см, шкаф 180×60 см». Нейросеть учтёт размеры и не впихнёт огромный диван в маленькую комнату.

Лайфхак 2: Если план квартиры сложный (нестандартная форма, ниши, эркеры) — разбей его на зоны. Сначала сгенерируй планировку для гостиной, потом для спальни, потом объедини через стилизацию. Так точнее.

Лайфхак 3: Используй референсы. Найди в интернете фото планировки похожей квартиры, отправь в бот вместе со своим планом и напиши: «Расставь мебель как на этом примере, но адаптируй под мой план». NanoBanana Pro умеет анализировать несколько изображений одновременно.

Лайфхак 4: Для кухни обязательно укажи расположение коммуникаций (газовая труба, стояк воды). Промт: «Учти, что газовая труба справа у окна, стояк воды в левом углу». Иначе нейросеть может поставить мебель туда, где физически не получится.

Лайфхак 5: Если нужна планировка для аренды или продажи — попроси добавить размеры и площади. Промт: «Добавь размеры каждой комнаты в квадратных метрах и общую площадь квартиры». Смотрится профессионально.

Кстати, здесь собраны примеры промтов для разных задач — там можно подсмотреть удачные формулировки и адаптировать под планировку.

Частые ошибки при генерации планировок

Ошибка 1: Мебель перекрывает двери. Нейросеть не всегда понимает, что дверь открывается внутрь комнаты. Решение — уточни в промте: «Учти, что дверь открывается внутрь, оставь свободное пространство для открывания».

Ошибка 2: Нереальные размеры мебели. Диван размером с половину комнаты или микроскопический стол. Решение — всегда указывай реальные размеры мебели в сантиметрах.

Ошибка 3: Нет проходов между мебелью. Нейросеть ставит предметы вплотную друг к другу. Решение — добавь в промт: «Между предметами мебели должен быть проход минимум 70 см».

Ошибка 4: Мебель стоит спиной к окну. Например, телевизор напротив окна — будут блики. Решение — укажи логику: «Телевизор должен стоять так, чтобы свет из окна не попадал на экран».

Ошибка 5: Игнорирование радиаторов и розеток. Если они есть на плане — укажи в промте: «Учти расположение радиаторов отопления, не закрывай их мебелью».

Дополнительные фишки для планировки

Генерируем несколько вариантов планировки

Один и тот же промт можно прогнать 3-4 раза — NanoBanana Pro каждый раз выдаст разные варианты расстановки. Сохрани все, потом выбери лучший или скомбинируй идеи из разных вариантов.

Создаём планировку для разных сценариев

Например, один вариант для семьи с ребёнком (добавить детскую кроватку, игровую зону), второй для работы из дома (рабочий стол, стеллажи), третий для сдачи в аренду (максимум функциональности, минимум декора). Меняешь промт — получаешь разные планировки под разные задачи.

Убираем лишнее с плана квартиры

Если на исходном плане есть старые обозначения, штампы, водяные знаки — используем бот с функцией удаления водяных знаков. Загружаешь план, нейросеть стирает всё лишнее, получается чистое изображение для дальнейшей работы. Это особенно полезно, если план взят с сайта застройщика и там логотипы по всему чертежу.

Экспорт и использование готовой планировки

Готовую планировку можно сохранить в высоком разрешении — просто напиши в боте после генерации: «Увеличь разрешение этого изображения». Или используй функцию апскейла — она повысит качество до 4K, картинку можно будет распечатать в формате A3 без потери чёткости.

Планировку удобно отправлять строителям, дизайнерам, мебельщикам — все сразу понимают, что и где должно стоять. Я использовал такую схему при ремонте однушки — электрик сразу понял, где тянуть провода под телевизор и бра, сборщики мебели приехали с готовым планом действий.

Если планируешь публиковать планировку (например, в объявлении об аренде) — прогони её через стилизацию QWEN, чтобы выглядело презентабельно. Объявления с красивыми планировками получают на 40% больше откликов по статистике Авито за 2025 год.

Итого: от плана до готовой визуализации за 20 минут

Схема простая: берём план квартиры, прогоняем через NanoBanana Pro с правильным промтом, получаем расстановку мебели. При необходимости стилизуем через QWEN, делаем апскейл для печати. Всё управляется из одного бота, работает без VPN, оплата российской картой — переключаешься между нейросетями прямо в диалоге.

Для видеопрезентации планировки можно использовать Sora 2 или Veo 3.1 — они анимируют статичную картинку, покажут «облёт» квартиры. Полезно для презентации проекта заказчикам или будущим арендаторам.